Le Bourget (93)
5 rue Marcelin Berthelot
Du studio au 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2024
Située à 7 kilomètres du nord de Paris, Le Bourget est une ville du département de la Seine‑Saint‑Denis. Limitrophe des communes de Drancy, La Courneuve et de Blanc‑Mesnil, la ville est également située à 10 kilomètres de l’aéroport de Roissy‑Charles de Gaulle.
Urban & Sens se trouve à 5 minutes à pieds du centre‑ville, de nombreux restaurants ainsi que des commerces sont à disposition.
Par ailleurs, amenées à devenir de nouvelles centralités à l'échelle métropolitaine, les futures gares Le Bourget RER et Le Bourget Aéroport s'intègrent au cœur d'un projet urbain de requalification et de développement du quartier. Elle accompagnent la création d'un nouveau pôle multimodal où les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express rejoignent le RER B et le Tram 11 Express.
Situé en centre‑ville, le projet s’inspire de l’architecture environnante du début du 20ème siècle pour réaliser un bâtiment élégant et de caractère.
Les façades sont animées par des modénatures de briques, des garde-corps rétro et un bow‑window central, donnant l’identité de l’immeuble. La volumétrie est constituée d’une alternance de terrasses et de parties plus basses avec des toitures a deux pans.
Elle fabrique une transition douce entre les pavillons environnants et les petits immeubles collectifs. En retrait de la rue, le bâtiment propose des espaces privatifs de qualité, comme les jardins à rez‑de‑chaussée.
Les 29 appartements de la résidence Urban & Sens sont répartis sur 4 étages et proposent des surfaces de 41m² à 106m², du 2 au 4 pièces.
L'environnement est résidentiel, calme et propice à la tranquillité. Tous les appartements allient confort et sérénité grâce aux beaux espaces des pièces à vivre, spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. Étudiés pour offrir une qualité de vie optimale, les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de vastes séjours prolongés par d'agréables jardins privatifs. Les appartements situés en étages jouissent de balcons et de terrasses également bien orientés. Chaque appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.
La gare du Bourget est desservie par une ligne SNCF qui ralliera la Gare du Nord en 10 minutes ainsi que le RER B en direction de l’aéroport Charles de Gaulle.
Le Bourget comprend 4 lignes de bus (133, 143, 146, 152).
Proche de plusieurs axes routiers, notamment la Nationale 2 qui rejoint l'Autoroute du Nord (A1).
Type
Surface
Prix
Studio
2 pièces
3 pièces
4 pièces
7 rue Marcelin Berthelot
93350 LE BOURGET
Uniquement sur rendez-vous
(2) La TVA à 5.5%, pour certains logements, sous conditions d’éligibilité. TVA à 5.5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources. – Détail des conditions en espace de vente.
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