En cours de commercialisation

L'Écrin

Jouars Pontchartrain (78)
40 Route de Paris

Du Studio au 4 pièces
à partir de 163 000€(1)

Livraison 2ème trimestre 2022

PTZ(2)
Pinel(3)

Le charme
de l’esprit village

Située au coeur des Yvelines, la commune de Jouars-Pontchartrain jouit d’une situation agréable profitant d’un environnement calme.

Sa proximité avec le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse offre à ses habitants un cadre de vie propice au calme et aux balades en plein air, tout en restant proche de Paris.

Un Écrin de verdure
en centre-ville

L’Écrin prend place dans le centre-ville où de nombreuses commodités y sont présentes, notamment des commerces, des équipements sportifs, ou encore des restaurants.

Enfin, deux commerces accessibles depuis la route de Paris, rue principale de la ville, viennent s’ajouter au programme.

De beaux espaces de vie

La résidence L’Écrin se compose de 35 logements du studio au quatre pièces, pensés pour offrir de beaux espaces de vie.

Ils sont agrémentés d’une place de parking, et même pour certains d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia.

Nos Prestations

Sécurité

Accès sécurisés par Vigik et Digicode
Parking en sous-sol avec accès sécurisé

Parties communes

Cour intérieure

Confort

Choix important de carrelages et faïences double vitrage

Décoration

Architecture traditionnelle
Salles de bain aménagées

À proximité du train
et des grands axes

La commune de Jouars-Pontchartrain est desservie par les transports en commun : le transilien sur la ligne N et de nombreuses lignes de bus sont à disposition pour se déplacer.

Accès en train

Le Transilien ligne N permet de rejoindre la gare Montparnasse en 30 minutes, depuis la gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain.

Accès en bus

2 lignes de bus Express et de 11 lignes complémentaires dont 6 sont exclusivement prévues pour le ramassage scolaire.

Accès en voiture

L’accès à la ville se fait aisément par l'A13 au nord et l'A10 au sud.

Découvrez nos prix
par type d'appartement

Type

Surface

Prix

Studio

jusqu'à 29 m²

à partir de 163 000 €*

2 pièces

jusqu'à 46 m²

à partir de 240 500 €*

3 pièces

jusqu'à 77 m²

à partir de 260 000 €*

4 pièces

jusqu'à 99 m²

à partir de 312 000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Parking inclus - Dans la limite des stocks disponibles.

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À Jouars Pontchartrain
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*Obligatoire

Adresse de l'espace de vente

D’ASTA IMMOBILIER
66 Route de Paris

Horaires de l'espace de vente

09h30 - 12h30 / 14h - 19h

(1) Exemple pour un studio lot D204 de 29 m² au prix de 163 000 € TVA 20% - dans la limite des stocks disponibles.
(2) Le PTZ+ : Prêt réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Montant du prêt variant en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer, des performances énergétiques du logement et du montant du ou des autres prêts concourant au financement de l’acquisition – Durée du remboursement en fonction des ressources de l’emprunteur – Détail des conditions en espace de vente.
(3) Dispositif Pinel: Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt variant de 12 à 21 % selon la durée de l’engagement de location – Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies – Dispositif prolongé en 2018 et ce pour 4 ans sous les conditions telles qu’elles résulteront des lois de finances suivantes. Les conditions du dispositif prolongé en 2019 connues à ce jour (source projet de loi de finances pour 2019 enregistré à la présidence de l’Assemblée Nationale.) - pour les logements en zone A Abis et B1 dispositif prorogé jusqu’au 31 décembre 2021, et en zone B2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. – Détail des conditions en espace de vente.

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