Jouars-Pontchartrain (78)
40 route de Paris
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 299 000€(1)
Livraison 4ème trimestre 2023
Située au coeur des Yvelines, la commune de Jouars-Pontchartrain jouit d’une situation agréable profitant d’un environnement calme.
Sa proximité avec le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse offre à ses habitants un cadre de vie propice au calme et aux balades en plein air, tout en restant proche de Paris.
L’Écrin prend place dans le centre-ville où de nombreuses commodités y sont présentes, notamment des commerces, des équipements sportifs, ou encore des restaurants.
Enfin, deux commerces accessibles depuis la route de Paris, rue principale de la ville, viennent s’ajouter au programme.
La résidence L’Écrin se compose de 35 logements du studio au quatre pièces, pensés pour offrir de beaux espaces de vie.
Ils sont agrémentés d’une place de parking, et même pour certains d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia.
Accès sécurisés par Vigik et Digicode
Parking en sous-sol avec accès sécurisé
Cour intérieure
Choix important de carrelages et faïences, double vitrage
Architecture traditionnelle
Salles de bain aménagées
La commune de Jouars-Pontchartrain est desservie par les transports en commun : le transilien sur la ligne N et de nombreuses lignes de bus sont à disposition pour se déplacer.
Le Transilien ligne N permet de rejoindre la gare Montparnasse en 30 minutes, depuis la gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain.
2 lignes de bus Express et de 11 lignes complémentaires dont 6 sont exclusivement prévues pour le ramassage scolaire.
L’accès à la ville se fait aisément par l'A13 au nord et l'A10 au sud.
Type
Surface
Prix
3 pièces
jusqu'à 67,3 m²
à partir de 299 000 €*
4 pièces
jusqu'à 98,8 m²
à partir de 353 000 €*
1-3 Place Martin Levasseur
93400 SAINT-OUEN
Uniquement sur rendez-vous
(1) Exemple pour un 3 pièces lot D104 de 67.29 m² au prix de 299 000€ TVA 20% - dans la limite des stocks disponibles.
(2) Le PTZ+ : Prêt réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Montant du prêt variant en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer, des performances énergétiques du logement et du montant du ou des autres prêts concourant au financement de l’acquisition – Durée du remboursement en fonction des ressources de l’emprunteur – Détail des conditions en espace de vente.
(3) Dispositif Pinel: Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt variant de 12 à 21 % selon la durée de l’engagement de location – Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies – Dispositif prolongé en 2018 et ce pour 4 ans sous les conditions telles qu’elles résulteront des lois de finances suivantes. Les conditions du dispositif prolongé en 2019 connues à ce jour (source projet de loi de finances pour 2019 enregistré à la présidence de l’Assemblée Nationale.) - pour les logements en zone A Abis et B1 dispositif prorogé jusqu’au 31 décembre 2021, et en zone B2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. – Détail des conditions en espace de vente.
Des logements adaptés
à votre style de vie
Des maisons et appartements
de qualité en Île-de-France
et en Hauts-de-France
Un suivi personnalisé tout
au long de la construction
de votre projet
